В Екатеринбурге переоценена земля
19.12.2018
Приказом министра по управлению государственным имуществом Свердловской области № 32 от 15 января 2013 года утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
Также данным приказом устанавливается, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» применяется:
- Для целей налогообложения с 1 января 20144 года;
- Для целей, не связанных с налогообложением, в соответствии с действующим законодательством.
Также данным приказом вводится новая процедура оспаривания кадастровой стоимости, теперь предусмотрено досудебное разбирательство в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области.
Несогласным с новой кадастровой стоимостью, необходимо заказать оценку рыночной стоимости земельного участка у независимого оценщика и с отчетом об оценке обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Стоит отметить, если разница кадастровой стоимости и рыночной превышает 30%, то в Комиссию необходимо предоставить положительное экспертное заключение на отчет оценщика, составленное саморегулируемой организации в которой состоит независимый оценщик.
Также немаловажно, что на работу этой комиссии отведено 6 месяцев, по истечении которого, оспорить кадастровую стоимость будет невозможно.
Ответы на все вопросы, касающиеся оспаривания кадастровой стоимости, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел./факс: +7(343)342-01-27 или по электронной почте: info@ocenka-pik.ru