Оценка недвижимости

"К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения." ГК РФ ст. 130:

Оценка недвижимости является обязательной при ряде процедур, которые непосредственно связаны с оцениваемой недвижимостью. Это стандартные покупка, продажа квартир или домов в Екатеринбурге и Свердловской области, получение кредита под залог недвижимости, составление брачного договора, наследование недвижимого имущества, переход недвижимости в государственную собственность и другие ситуации. В нашей компании оценка недвижимости осуществляется экспертами с большим опытом работы и должной квалификацией.

Оценка недвижимости включает в себя определение стоимости прав собственности или иных вещных прав (например, права аренды, права пользования и т.п.) на:

  • Здания и сооружения, жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения, офисные, складские и производственные помещения;
  • Земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;
  • Инженерные сооружения (дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения тоннели, трубопроводы, инженерные коммуникации, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути и др);
  • Объекты незавершенного строительства, включаязаконсервированные объекты, объекты с приостановленным строительством и объекты с прекращенным строительством;
  • Объекты, отнесенные к памятникам архитектуры;
  • Промышленные комплексы, включая заводскую недвижимость, комплексы зданий с инженерными сооружениями и технологическим оборудованием.

Необходимость в оценки объектов недвижимости может возникнуть у Вас при:

  • Проведение операции купли-продажи или сдачи в аренду помещений, зданий и сооружений;
  • При акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • При привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • При кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости;
  • При переоценке основных фондов;
  • При страховании объектов недвижимости;
  • При кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • При внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий;
  • При разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов;
  • При ликвидации объектов недвижимости;
  • При исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
  • При других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Подробный перечень документов, необходимый для оценки определенной недвижимости, можно найти  в следующем разделе:

Стоимость наших услуг зависит исключительно от трудоемкости работ, специфики и особенностей объекта оценки, сроков выполнения заказа и многих других факторов. Кроме этого, обязательно учитываются пожелания заказчика.

Ориентировочную стоимость услуг по оценке недвижимости и сроки проведения работ Вы можете узнать в разделе «Стоимость услуг».

Ответы на все вопросы касающиеся оценки, дополнительных услуг, сроков и тарифов, Вы можете получить у наших специалистов: по тел./факс: (343) 266-41-08 / (343) 342-01-27 или по электронной почте: info@ocenka-pik.ru