Стоимость услуг

Объект оценки

Стоимость проведения оценки, руб.

Сроки выполнения, дни

Недвижимость 

Квартира (комната) в Екатеринбурге

2 500

1-3

Квартира (комната) в городах и нас. пунктах спутниках Екатеринбурга

3 500

1-3

Квартира (комната) в Свердловской области

от 4 000

2-3

Квартира (комната) по стандартам АИЖК в системе Банк-Оценщик

от 3 000

1-3

Экспертное заключение о стоимости квартиры (комнаты) для нотариусов, наследников, органов опеки и попечительства

от 1 000

1

Индивидуальный жилой дом в Екатеринбурге

7 000

3-5

Индивидуальный жилой дом в городах спутниках Екатеринбурга

8 000

3-5

Индивидуальный жилой дом в Свердловской области

от 8 000

3-5

Гараж, парковочное место (в Екатеринбурге)

2 000

1-2

Земельный участок под строительство объектов коммерческого назначения

от 15 000

3-5

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Екатеринбурге и городах спутниках

3 500

2-3

Садовый земельный участок с постройками в Екатеринбурге и городах спутниках

от 5 000

2-3

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Свердловской области

от 4 000

2-5

Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимости

от 20 000

Договорные

Нежилые помещения площадью до 500 кв.м.

от 10 000

5-7

Нежилые помещения более 500 кв.м.

от 20 000

5-7

Объекты капитального строительства для оспаривания кадастровой стоимости

Договорные

Договорные

Объекты незавершенные строительством

от 15 000

3-5

Отдельно-стоящее здание

от 15 000

3-7

Имущественный комплекс

от 25 000

Договорные

Определение ставки рыночной арендной платы (в зависимости от площади и видов разрешенного использования в рамках одного объекта)

от 15 000

3-5

Транспортные средства 

Легковые

2 500

1-3

Грузовые

3 500

1-3

Спецтехника

от 5 000

2-5

Железнодорожный транспорт

от 5 000

2-5

Речные, морские, воздушные суда

от 30 000

Договорные

Оборудование 

Российского производства (ед.)

от 500

3-7

Специальное техническое оборудование (ед.)

от 10 000

3-7

Производственная линия российского производства

от 15 000

3-7

Производственная линия иностранного производства

от 20 000

3-7

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.)

10 000

2-7

Иностранного производства (ед.)

от 1 000

2-7

Специальное техническое оборудование (ед.)

от 20 000

3-7

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.)

10 000

2-7

Орг. и вычислительная техника (ед.)

от 300

2-3

 Ущерб 

Ущерб от затопления, пожара квартиры

Договорная

2-3

Ущерб от затопления, пожара коммерческой недвижимости

Договорная

3-5

Ущерб от ДТП

Договорная

2-3

Другие убытки

Договорная

Договорные

Предприятие 

Финансовый анализ

от 20 000

7-14

Нематериальные активы и интеллектуальная собственность

от 20 000

7-14

Месторождения, лицензии на разработку месторождений

Договорная

Договорные

Предприятие как бизнес (акции, доли в уставном капитале)

от 50 000

7-14

Бизнес-планирование 

Составление бизнес-плана инвестиционного проекта

от  30 000

договорные

Составление технико-экономического обоснования

от 20 000

договорные

Коэффициенты для расчеты конечной стоимости

                                                         Идентичность объектов

Количество однотипных объектов, шт.

Коэффициент идентичности

1

1

2-4

0,9

5-9

0,85

10-14

0,7

15 - 19

0,6

20 - 49

0,45

более 50

0,3

Повышающий коэффициент за срочность выполнения работы

Уменьшение срока исполнения в 2 (два) раза

1,5

Повышающий коэффициент за сложность работы

Для объектов недвижимости представляющих историческую ценность принимается коэффициент:

2

Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов, вводится повышающий коэффициент:

3

Понижающие коэффициенты

Скидка постоянным клиентам (за обращение более одного раза), вводится коэффициент:

0,9

При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент:

0,7

Выезд специалиста

Выезд специалиста за черту города осуществляется по ставке 300 руб./час. Выезд в города спутники Екатеринбурга 1 000 рублей.

Примечание 

1. НДС за услуги по оценке не предусмотрен (упрощенная система налогообложения).

2. Стоимость услуг включает в себя затраты на выезд специалиста для осмотра объекта оценки в черте г. Екатеринбурга. Выезд специалиста на осмотр за пределы г. Екатеринбурга определяется исходя из затрат на транспортные расходы по ставке 300 руб./час. Выезд в города спутники Екатеринбурга 1 000 рублей.

3. Стоимость услуг может быть увеличена на коэффициент сложности работы. Данный коэффициент учитывает привлечение сторонних специалистов в соответствующих отраслях (инженеров, аудиторов, геологов, специалистов по авиатехнике и кораблестроению и т.п.).

4. Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов (сметчиков, строителей и пр.), вводится повышающий коэффициент 3,0

5. Расчет сроков выполнения работы делается исходя из минимальных сроков рекомендованными и утвержденными Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ (протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.,протокол № 2 от 18 ноября 2008 г.). Уменьшение срока исполнения в два раза приводит к увеличению стоимости услуг в 1,5 раза.

6. Окончательная стоимость услуг по оценке имущества согласовывается с Заказчиком по результатам предварительного осмотра и изучения документации.