Стоимость услуг
|
Объект оценки |
Стоимость проведения оценки, руб. |
Сроки выполнения, дни |
|
Недвижимость |
||
|
Квартира (комната) в Екатеринбурге |
3 000 |
1-3 |
|
Квартира (комната) в городах и нас. пунктах спутниках Екатеринбурга |
4 000 |
1-3 |
|
Квартира (комната) в Свердловской области |
от 4 000 |
2-3 |
|
Квартира (комната) по стандартам АИЖК в системе Банк-Оценщик |
от 3 500 |
1-3 |
|
Экспертное заключение о стоимости квартиры (комнаты) для нотариусов, наследников, органов опеки и попечительства |
1 500 |
1-3 |
|
Индивидуальный жилой дом в Екатеринбурге |
10 000 |
3-5 |
|
Индивидуальный жилой дом в городах спутниках Екатеринбурга |
от 10 000 |
3-5 |
|
Индивидуальный жилой дом в Свердловской области |
от 10 000 |
3-5 |
|
Гараж, парковочное место (в Екатеринбурге) |
3 000 |
1-3 |
|
Земельный участок под строительство объектов коммерческого назначения |
от 15 000 |
3-5 |
|
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Екатеринбурге и городах спутниках |
5 000 |
2-3 |
|
Садовый земельный участок с постройками в Екатеринбурге и городах спутниках |
от 5 000 |
2-3 |
|
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Свердловской области |
от 4 000 |
2-5 |
|
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимости |
от 20 000 |
Договорные |
|
Нежилые помещения площадью до 500 кв.м. |
от 10 000 |
5-7 |
|
Нежилые помещения более 500 кв.м. |
от 20 000 |
5-7 |
|
Объекты капитального строительства для оспаривания кадастровой стоимости |
Договорные |
Договорные |
|
Объекты незавершенные строительством |
от 15 000 |
3-5 |
|
Отдельно-стоящее здание |
от 15 000 |
3-7 |
|
Имущественный комплекс |
от 25 000 |
Договорные |
|
Определение ставки рыночной арендной платы (в зависимости от площади и видов разрешенного использования в рамках одного объекта) |
от 15 000 |
3-5 |
|
Транспортные средства |
||
|
Легковые |
2 500 |
1-3 |
|
Грузовые |
3 500 |
1-3 |
|
Спецтехника |
от 5 000 |
2-5 |
|
Железнодорожный транспорт |
от 5 000 |
2-5 |
|
Речные, морские, воздушные суда |
от 30 000 |
Договорные |
|
Оборудование |
||
|
Российского производства (ед.) |
от 500 |
3-7 |
|
Специальное техническое оборудование (ед.) |
от 10 000 |
3-7 |
|
Производственная линия российского производства |
от 15 000 |
3-7 |
|
Производственная линия иностранного производства |
от 20 000 |
3-7 |
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.) |
10 000 |
2-7 |
|
Иностранного производства (ед.) |
от 1 000 |
2-7 |
|
Специальное техническое оборудование (ед.) |
от 20 000 |
3-7 |
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.) |
10 000 |
2-7 |
|
Орг. и вычислительная техника (ед.) |
от 300 |
2-3 |
|
Ущерб |
||
|
Ущерб от затопления, пожара квартиры |
Договорная |
2-3 |
|
Ущерб от затопления, пожара коммерческой недвижимости |
Договорная |
3-5 |
|
Ущерб от ДТП |
Договорная |
2-3 |
|
Другие убытки |
Договорная |
Договорные |
|
Предприятие |
||
|
Финансовый анализ |
от 20 000 |
7-14 |
|
Нематериальные активы и интеллектуальная собственность |
от 20 000 |
7-14 |
|
Месторождения, лицензии на разработку месторождений |
Договорная |
Договорные |
|
Предприятие как бизнес (акции, доли в уставном капитале) |
от 50 000 |
7-14 |
|
Бизнес-планирование |
||
|
Составление бизнес-плана инвестиционного проекта |
от 30 000 |
договорные |
|
Составление технико-экономического обоснования |
от 20 000 |
договорные |
|
Коэффициенты для расчеты конечной стоимости |
||
|
Идентичность объектов |
||
|
Количество однотипных объектов, шт. |
Коэффициент идентичности |
|
| 1 |
1 |
|
|
2-4 |
0,9 |
|
|
5-9 |
0,85 |
|
|
10-14 |
0,7 |
|
|
15 — 19 |
0,6 |
|
|
20 — 49 |
0,45 |
|
|
более 50 |
0,3 |
|
|
Повышающий коэффициент за срочность выполнения работы |
||
| Уменьшение срока исполнения в 2 (два) раза |
1,5 |
|
|
Повышающий коэффициент за сложность работы |
||
| Для объектов недвижимости представляющих историческую ценность принимается коэффициент: |
2 |
|
| Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов, вводится повышающий коэффициент: |
3 |
|
|
Понижающие коэффициенты |
||
| Скидка постоянным клиентам (за обращение более одного раза), вводится коэффициент: |
0,9 |
|
| При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент: |
0,7 |
|
|
Выезд специалиста |
||
| Выезд специалиста за черту города осуществляется по ставке 300 руб./час. Выезд в города спутники Екатеринбурга 1 000 рублей. |
||
|
Примечание |
||
| 1. НДС за услуги по оценке не предусмотрен (упрощенная система налогообложения). | ||
| 2. Стоимость услуг включает в себя затраты на выезд специалиста для осмотра объекта оценки в черте г. Екатеринбурга. Выезд специалиста на осмотр за пределы г. Екатеринбурга определяется исходя из затрат на транспортные расходы по ставке 300 руб./час. Выезд в города спутники Екатеринбурга 1 000 рублей. | ||
| 3. Стоимость услуг может быть увеличена на коэффициент сложности работы. Данный коэффициент учитывает привлечение сторонних специалистов в соответствующих отраслях (инженеров, аудиторов, геологов, специалистов по авиатехнике и кораблестроению и т.п.). | ||
| 4. Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов (сметчиков, строителей и пр.), вводится повышающий коэффициент 3,0 | ||
| 5. Расчет сроков выполнения работы делается исходя из минимальных сроков рекомендованными и утвержденными Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ (протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.,протокол № 2 от 18 ноября 2008 г.). Уменьшение срока исполнения в два раза приводит к увеличению стоимости услуг в 1,5 раза. | ||
| 6. Окончательная стоимость услуг по оценке имущества согласовывается с Заказчиком по результатам предварительного осмотра и изучения документации. | ||
