ООО “АФК Профит”

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: A60.mail@ arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург                                                                         17 января 2013 года

Дело № А60-46758/2012

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2013 года

Полный текст решения изготовлен 17 января 2013 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью “АФК Профит”

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, – Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Свердловской области,

о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости

при участии в судебном заседании:

от истца: Новицкая А.Г. – представитель по доверенности от 09.01.2013,

от ответчика: Кобелева А.А. – представитель по доверенности № 08-17/2223 от 06.12.12.

от третьего лица: не явился.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельного участка, с кадастровым номером 66:21:0509036:13, площадью 11662 кв.м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 10 911 000 руб., и земельного участка с кадастровым номером 66:41:0509036:15, площадью 9479 кв.м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.10 в размере 9 010 000

Определением от 26.11.12 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчик принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Стороны в судебном заседании пояснили, что не возражают против перехода в основное судебное заседание. Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.

На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истцу – Обществу с ограниченной ответственностью “АФК Профит” на праве аренды предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: г.Екатеринбург, ул. Черняховского, с кадастровым номером 66:21:0509036:13, площадью 11662 кв.м., и с кадастровым номером 66:41:0509036:15, площадью 9479 кв.м., что подтверждается договорами аренды земельного участка № 5-2173-Т от 22.10.10, № 5-2268-Т от 27.01.12.

Принимая во внимание:

– отчеты № 99 от 12.10.12, № 100 от 12.10.12 ООО «Бюро Независимой Оценки «ПИК» об оценке рыночной стоимости, предоставленных Обществу с ограниченной ответственностью “АФК Профит” на праве аренды земельных участков, расположенных по адресу: г.Екатеринбург, ул. Черняховского, с кадастровым номером 66:21:0509036:13, площадью 11662 кв.м., и с кадастровым номером 66:41:0509036:15, площадью 9479 кв.м.;

– положительные экспертные заключения № 450/01-12 от 17.10.12, № 450/04-12 от 17.10.12 Некоммерческого партнерства «Межрегиональный союз оценщиков» (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0509036:13 на 01.01.2010 составляет 10 911 000 руб., с кадастровым номером 66:41:0509036:15 – 9 010 000 руб.);

– отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. 100086_2839108

 Судебные расходы, понесенные истцами, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург ул. Черняховского с кадастровым номером 66:41:0509036:13 площадью 11662 кв.м., установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 10 911 000 руб.

3. Признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург ул. Черняховского с кадастровым номером 66:41:0509036:15 площадью 9479 кв.м., установленную по состоянию на 01.01.2010 г. равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 9 010 000 руб.

4. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером 66:41:0509036:13 и 66:41:0509036:15 в государственный кадастр недвижимости.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья     В.В.Парамонова

Ссылка на первоисточник:http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6d93d78b-9937-4a8b-86a5-c1d7bcf42117/A60-46758-2012_20130117_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf