ИП Молчан Е.Н.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург 21 мая 2013 года Дело № А60—5901/2013
Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2013 года
Полный текст решения изготовлен 21 мая 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Адушкиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Молчан Евгения Николаевича (ИНН 662700354204, ОГРН 305662706000016) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005, ОГРН 1046603570386)
Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области».
о признании кадастровой стоимости,
при участии в судебном заседании
от истца: Падерин Ф.В., представитель по доверенности от 19.02.2013
от ответчика: Мокина А.А., представитель по доверенности от 04.02.2013
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец требования поддерживает.
От ответчика приобщен отзыв на иск.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 66:21:0101010:64, 66:21:0101010:0061, 66:21:0101010:0066, 66:21:0000000:0158, 66:21:0101010:77, 66:21:0101010:71, (3/5 доли).
Значительное превышение кадастровой стоимости земельных участков над рыночной на ту же дату, явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Отчетами об оценке №4, 5, 6, 7, 8,9 от 24.01.2013 рыночная стоимость указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2010 установлена равной
1822400 руб. – земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101010:77,
1365400 руб. – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101010:71,
3273000 руб. — земельный участок с кадастровым номером 66:21:0000000:0158,
2138400 руб. — земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101010:0066,
1787350 руб. — земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101010:64,
2293950 руб. — земельный участок с кадастровым номером 66:21:0101010:0061.
Достоверность данных, содержащихся в отчете, сторонами не оспаривается, подтверждается положительными экспертными заключениями №29/06-12, №29/01-12,№29/04-12,№29/02-12, №29/03-12, №29/05-12.
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Принимая во внимание существенное расхождение между кадастровой стоимостью спорного земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в отчете, подготовленном оценщиком по заказу истца, учитывая отсутствие возражений, относительно данных, содержащихся в отчете, суд считает требований истца подлежащими удовлетворению.
Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 913/11 от 28.06.2011, п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ).
Установление рыночной стоимости земельного участка на определенную дату и в размере рыночной стоимости, не противоречит положениям ст. 24.19 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также Постановлению Президиума ВАС РФ по делу № 913/11 от 28.06.2011, п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1.Исковые требования удовлетворить.
2.Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101010:0061, по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 2293950 руб.
3. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101010:64 по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 1787350 руб.
4. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101010:0066 по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 2138400 руб.
5. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0000000:0158 по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 3273000 руб.
6. Признать кадастровую стоимость земельного участка в размере 35 доли с кадастровым номером 66:21:0101010:71 по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 1365400 руб.
7. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:21:0101010:77 по состоянию на 01.01.2010 равной рыночной в размере 1822400 руб.
8. Вернуть Индивидуальному предпринимателю Молчан Евгению Николаевичу из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 20000 руб., уплаченную по платежному поручению № 35 от 13.03.2013, оригинал которого остается в материалах дела.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья В.С.Трухин
